20 Sep

Căn hộ cũ tăng giá ‘ăn theo’ dự án mới

“Ăn theo” bảng giá của những dự án đang thực thi cùng khu vực, giá bán thứ cấp của nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư hiện hữu trên địa bàn Tp.HCM tăng từ 100-200 triệu/căn.

chào bán lại thành công một căn hộ 80m2 tọa lạc cung cư Flamington với giá gần 3,7 tỷ, chị Thu Hà, chủ căn hộ chốt lời hơn 300 triệu. “Lúc đầu mình chỉ tính đề ra mức định giá bằng với giá mua vào là 3,5 tỷ, nhưng điều tra một số ít dự án đang xúc tiến quanh đó, thấy giá bán thô đã là 3,7 – 3,8 tỷ/căn cùng diện tích nên mình quyết định hành động nâng giá bán theo”… Trường hợp này không phải là ngoại lệ khi thời gian gần đây, các căn đang rao bán tại chung cư Flamington đã tiếp tục tăng giá bán trên thị phần thứ cấp. lý do là vì chủ các căn hộ ăn theo bảng giá của các dự án lân cận. Cụ thể khu này sở hữu dự án The Park Avenue của Novaland đang chào bán với giá thấp nhất cũng từ 40-45 triệu/m2 riêng với căn hộ chưa hoàn thiện.

tương đương, hạnh phúc gia đình anh Bảo, chủ một căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 54m2 tọa lạc dự án Hưng Phát Star cũng vừa bán ra với giá 1,3 tỷ/căn, tăng 150 triệu so với giá thời khắc mua vào. Anh Bảo cho biết thêm, gia tốc tăng này ít hơn rất nhiều nếu so với giá bán các căn cùng diện tích quy hoạnh thuộc dự án đang thực thi quanh xung quanh vị trí quận 7 và Nhà Bè. Theo đó, hầu hết các dự án trung cấp diện tích 54m2 xúc tiến mới gần đây có mức giá bán theo giai đoạn đã là 1,2-1,4 tỷ. do đó, dù chỉ mới rao bán, căn hộ của anh Bảo đã được tương đối nhiều người mua nhà liên hệ. Những căn diện tích quy hoạnh 62-80m2 đang chào bán trong dự án lúc bấy giờ cũng tăng từ 150-200 triệu/căn so với giá bán đợt cuối chủ đầu tư của dự án đề ra.

khi đối chiếu với các địa điểm còn lại, khu Đông hiện giờ đang là địa bàn có rất nhiều dự án mới thực thi. Đáng lưu ý, giá nhà sơ cấp khu vực này chủ yếu đều tăng ít nhất 10% sau mỗi năm. Dự án mới cao hơn nữa dự án cũ từ 1-2 triệu/m2. Nhờ vậy mà giá thứ cấp nhiều dự án rao bán lại cũng được thể đồng loạt tăng theo. Đơn cử, giá mua vào của căn hộ La Astoria, nằm trên tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2 được giao dịch trên thị trường cách đây một năm là 20 triệu/m2. hiện thời nhiều gia chủ rao bán lại với giá từ 22 triệu/m2. nguyên do là loạt dự án căn hộ cùng loại hình đang xúc tiến gần địa điểm này hiện có mức giá nhỏ nhất cũng từ 20-25 triệu/m2.


Theo giới chuyên môn, xu hướng tăng giá căn hộ không chỉ dựa trên vị trí, mà các vấn đề
chất lượng, tiện ích, Thương Mại Dịch Vụ cũng giữ vai trò quan trọng. Ảnh: Phương Uyên


Một dự án khác là Citisoho Cát Lái, Q2 của Kiến Á Group đang rất được chào bán lại với giá cả leo thang từ 50-100 triệu/căn so với giá bán cách đó 1 năm. Các căn hộ ở chỗ này  có diện tích quy hoạnh từ 57-60 m2, giá thanh toán giao dịch thứ cấp thời điểm cuối 2016 là 1,1-1,15 tỷ/căn nay đã tăng lên 1,2-1,25 tỷ/căn. Một người mua thanh toán giao dịch mua lại dự án này cho biết thêm, giá cả leo thang đa số là vì quỹ đất quanh đây ngày càng hạn chế, các dự án chiếm giữ quỹ đất đẹp đều lấm tấm tăng giá căn hộ lên tới mức 1,3-1,5 tỷ/căn. Với mức định giá tầm 1,2 tỉ đồng chỉ mua được những căn diện tích nhỏ. Việc dự án mới tăng giá khiến cho khá nhiều chủ hộ cũng đồng loạt tăng theo do thấy giao dịch thuận lợi, nhu cầu mua cao.

tọa lạc dự án The Art tại trên tuyến phố Đỗ Xuân Hợp, Q9, căn hộ 2 PN, diện tích 55-60m2 có mức giá bán 1,1 tỷ vnđ quá trình đầu. hiện giờ các thanh toán giao dịch thứ cấp đã thực thi thành công chênh lệch trung bình 200 triệu đồng. Ngoài nguyên do dự án sắp hoàn thành xong chuyển giao, việc dự án Jamila Khang Điền, Hausneo triển khai gần đó có giá từ 1,3-1,5 tỷ/căn 55-68m2 cũng khiến nhiều nhà đầu tư tăng giá bán ra.

hoặc như dự án City Gate Towers, quận 8, nằm trên trục Đại lộ Võ Văn Kiệt, nhiều gia chủ cũng tăng giá thanh toán giao dịch chênh lệch từ 70-100 triệu/căn nhờ vào loạt dự án mới cùng nằm trên tuyến đại lộ này tăng giá sơ cấp từ 10-15 % chỉ sau một năm. Căn hộ Phú Hoàng Anh tăng giá thứ cấp lên nhanh đạt gần 70 triệu/căn nhờ “ăn theo” giá bán của dự án Kenton Node cận kề kế bên. Giá thứ cấp chung cư  Bàu Cát cũng tăng gần trăm triệu đồng do bảng giá bán chung của dự án Centa Park khu vực này hiện giờ quá cao. Tương tự, loạt chung cư trên tuyến Metro cũng tăng giá theo giá bán hiện hữu của nhiều dự án quanh đây.

Nhìn chung chủ yếu gia tốc tăng từ các dự án cũ vẫn thấp hơn khi đối chiếu với giá bán thuộc các dự án mới quanh đó, cho nên vì vậy, nhu cầu mua vẫn rất tốt. Theo anh Phạm Thanh Hiến, môi giới tọa lạc SGD Phú Nhuận Real, các chung cư cũ vẫn có mức giá mềm hơn giá căn hộ đang thực thi từ 100-200 triệu/căn. Trong khi đó, vị trí những dự án này sở hữu khi thuận lợi và đẹp hơn, diện tích rộng hơn nên được nhiều khách hàng ưa chuộng. Cũng theo anh Hiến, riêng ở sàn của anh hiện nhu yếu tìm mua tại các chung cư hiện diện còn cao hơn nhu cầu mua sắm tại các dự án mới.

Nhìn nhận về xu thế dịch chuyển giá bán thứ cấp của loạt dự án cũ trên địa bàn, ông Trần Trọng Tuyến, đại diện thay mặt Cty tư vấn nhà đất Vinh Phát cho rằng, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng có hạn, việc nhà đầu tư, khách hàng tăng giá bán thứ cấp khi giá nhà đất xung quanh vị trí sở hữu sự điều chỉnh là điều bình thường. mặc dù thế định hướng tăng giá “ăn theo” dự án mới không phải lúc nào cũng tương thích. Chỉ những dự án tập trung ở những khu vực phát triển tốt, có thời khắc sử dụng vào lúc 5 năm quay lại mới thu hút người mua thực. Theo ông Tuyến, chủ yếu các dự án mới thực hiện rất có thể đề ra mức giá cao hơn nữa không chỉ bởi vấn đề vị trí, mà còn nhờ sự góp vốn đầu tư vào chất lượng xây dựng, Dịch Vụ Thương Mại sống, tiện ích đa dạng, không gian xanh… để sở hữu ưu thế hơn các dự án hiện diện cùng địa điểm. Vì vậy, khách hàng mua nhà cũng cần xem xét nhiều vấn đề chứ không riêng địa điểm hay giá bán để đề ra quyết định hành động nên mua chung cư hiện hữu hay dự án mới.

>>>> Xem thêm :

Căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Căn hộ Lavida Plus quận 7

email
05 Sep

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long Bình Chánh

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long mẫu căn hộ cao cấp của Nam Long Land tại khu dân cư Dương Hồng bình chánh và đang thành tuyển lựa số 1 của 1 xã hội dân cư trẻ, năng động, yêu thích không gian sống đương đại và gần gụi thiên nhiên. Vị trí thuận tiện để các hạnh phúc gia đình chọn làm nơi định cư lạc nghiệp. Với tiêu chuẩn trên, Chủ đầu tư Nam Long đã cho chào làng mẫu căn hộ ở địa chỉ trên với cái tên Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long để bạn tận hưởng cuộc đời một cách cao nhất, là tuyển lựa hàng đầu cho các bạn mua về để an cư hoặc đầu tư.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long đã biến tầm nhìn về một nơi sống liên kết hoàn hảo, phong cách sống đương đại cùng thiên nhiên môi trường thái hoà, tĩnh tại thành hiện thực.

Tuyệt vời phải không nào, không còn kênh nào có khả năng góp vốn đầu tư và sinh nhiều doanh thu như thế! và căn hộ TPHCM mia của Nam Long Corp là kênh đầu tư hiệu quả nhất. căn do từ đâu mà mẫu dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long lại có mức giá trị như vậy chúng ta hãy cùng các chuyên viên nhà đất phân tích cụ thể:

DỰ ÁN CĂN HỘ MIZUKI PARK NAM LONG VỊ TRÍ HIẾM CÓ TẠI KHU NAM TPHCM

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  được coi là một trong rất ít dự án tại khu Nam Sài Gòn sở hữu địa điểm hiếm có khi tọa lạc trục đường liên lạc Nguyễn văn Linh với 2 mặt view sông. Với địa thế như thế Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  đem lại cho dân cư cuộc đời tiện nghi và gần gũi với tự nhiên tránh những ầm ĩ nơi Phố thị.

Vị trí Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long

KĐT Mizuki Park là nơi hội tụ, giao cắt của nhiều quận huyện hướng phía nam TP.HCM. Từ căn hộ Mizuki Park chỉ mất 5 phút đi đến Q4, 6 phút đi đến Q5, 10 phút đến Chợ Bến Thành ở Trung tâm Quận 1.

không dừng lại ở đó, Dự án căn hộ Mizuki Park Tập đoàn Nam Long còn nằm giáp các tuyến phố huyết quản: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (Vành đai 2), đường Nguyễn văn Cừ nối dài (đường 9A), đường Nguyễn Thị Thập, Đại lộ Võ Văn Kiệt tạo sự thuận lợi liên kết Đông Tây và trọng điểm thành phố

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  biểu tượng cuộc đời tiện nghi đẳng cấp

KĐT Mizuki Park rất có khả năng được ví như một bán đảo xanh giữ lòng Sài Gòn với tự nhiên trong sạch, ba mặt sông nước bao quanh .

kế bên Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  là các tiện ích cao cấp nhất trong địa điểm:

– Đại học Quốc tế RMIT, Trường tiểu học Bắc Mỹ, Đại học Tôn Đức Thắng, Vstar School,…

– Hospital FV Pháp Việt, Bệnh viện tim Tâm Đức,

– trọng điểm thương mại, super market lớn của xung quanh vị trí: SC Vivo City, Vietopia, Parkson Paragon, Lotte Mart, Coop Mart,…

– có không gian xanh với những công viên lớn: khuôn viên Hồ Bán Nguyệt, công viên Hàn Quốc, khu cỏ lau Trung Sơn,…

– Trung tâm hội nghị SECC, Crystal Palace.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  nơi đẳng cấp giao hòa cùng thiên nhiên. Một khu căn hộ thượng hạng, một chốn an cư lý tưởng để bạn luôn nhớ đến và muốn trở cùng sum họp hạnh phúc gia đình về sau mỗi ngày làm việc bận rộn thì không thể thiếu những tiện ích giúp bạn thư giãn và giải stress, giải trí,. Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long chính là điểm dừng chân lý tưởng của GĐ bạn. Nơi mang đến cho bạn và mọi người ngập tràn hạnh phúc, tiếng cười và cuộc sống thăng hoa.

– Nội khu khép kín, an ninh tuyệt vời, camera lắp ráp toàn khu
– Phòng tâp Gym & spa.
– Khu café cao câp. công viên cây xanh và đường chạy bô
– Nhà trẻ, khu vui chơi giải trí trẻ em
– Trung tâm y tế, Dịch Vụ Thương Mại coi ngó sức khỏe thể chất.
– mạng lưới hệ thống điều hành và quản lý hiên đại, kêt hợp với ðôòi ngũ bảo an 24/24.

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long mang kiến trúc pháp vào khoảng không nhà bạn

Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  được thiết kế theo trường phái kiến trúc Pháp tạo nên sự hài hòa về kiến trúc, mỹ thuật, sang cùng nhiều tiện ích đương đại, mang về cho người dân sống nghỉ ngơi giữa lòng tỉnh thành đông đúc.

Điểm khác biệt trong thiết kế của Dự án căn hộ Mizuki Park Nam Long  là khoảng trống giữa các phòng được sắp xếp hòa giải và hợp lý. PN được bố trí thích hợp mang tới không gian thoải mái để bạn thư giãn không cảm thấy mệt mỏi sau một ngày làm việc. Hay các phòng khác như nhà bếp, tủ quần áo đều được thu xếp khoảng trống riêng khoa học.

Xem chi tiết website: Du an can ho Mizuki Park Nam Long

Hoặc hotline: 0919 68 69 78

16 Aug

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được Chủ đầu tư Hưng Thịnh chính thức công bố vào thị phần BĐS quý 4 2015. Sau cơn sốt tăng giá của những dự án như Masteri Thảo Điền, Gate Way, Thảo Điền Pearl… từ 10 – 30% chỉ sau vài tháng ra mắt đợt 1 đã làm nhiều nhà đầu tư địa ốc phải tiếc nuối thì dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức là thời cơ tiếp nối thành công của chuổi “ dự án căn hộ dọc theo tuyết Metro Bến Thành – Suối Tiên” .Với giá tiền cùng những ưu đãi hấp dẫn căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức hứa hẹn sẽ là dự án mang lại nơi định cư – góp vốn đầu tư cao nhất cho người dân.

Tổng Thể Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức:

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– chủ đầu tư của dự án : Hưng Thịnh Land

– địa điểm: Liền kề ngay ngã tư Bình Thái, P. Trường Thọ, Q. Thủ Đức, TP. TPHCM

– Quy mô dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ XD : 35,3%

– Số block : 02

– Số tầng hầm dưới đất : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Tổng số căn hộ : 939 căn hộ

– diện tích quy hoạnh căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 phòng ngủ

– Pháp lý : Sổ hồng vĩnh viễn

Vị trí Dự Án Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

Tại dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức chỉ vài bước chân là cư dân đã đến ngay ga Metro số 10 ngã tư Bình Thái của các tuyến metro Bến thành – KDLSuối Tiên . Khi tuyến metro đó được đem vào sử dụng sẻ kết nối Q. Thủ Đức , Q2 ,Q9 , và trọng điểm thị thành và các quận phụ cận chỉ vài phút chuyển di . Tuyến metro được so sánh như thể huyết mạch giao thông của TPHCM sẻ giúp cư dân dự án căn hộ Lavita Charm dể dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như : super market metro an phú , trường nước ngoài BIS … và chóng vánh hòa mình vào nhịp sống năng động của thành phố .

– địa điểm : Ngã tư Bình Thái, Phường Bình Thọ, Q. Thủ Đức, TP.HCM

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức Kết nối cá tiện ích quanh vùng chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Q. Thủ Đức : 5 phút

– Bệnh viện Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– TTTM Vincom Quận Thủ Đức : 8 phút

– Công viên giải trí Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Quận Thủ Đức : 10 phút

– Siêu thị Metro An Phú : 10 phút

– Super market Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút


Tiện Ích Căn Hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức

Dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức được đầu tư và quy hoạch nhiều chức năng nhằm cung cấp nhu cầu của cuộc đời hiện đại , tiết kiệm tối đa thời gia đi lại và phát huy hiệu quả thời kì nghĩ ngơi của cư dân như Center Mall Thương Mại Dịch Vụ , khuôn viên nội khu , phòng tập thể dục thể thao , dịch vụ spa , vườn trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , tất cả các tiện ích đã Nằm ở phía trong tầm tay bạn .

Sự nổi trội với mật độ XD thấp chỉ có 40% , căn hộ Lavita Charm Bình Thái đã tận dụng rất nhiều không gian gian để tạo mãng xanh, không gian sống trong lành cho người dân.

Trung tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 5000m2 đầy đủ chỗ để xe cho dân cư.

Tiện ích nội khu nhà Lavita Charm Bình Thái Q. Thủ Đức :

– Khu cafe cao cấp.

– khuôn viên cây xanh

– Đường chạy bộ riêng của căn hộ Lavita Charm

– Trường mẫu giáo , khu vui chơi cho trẻ thơ

– giữa trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

– Phòng sinh hoạt cộng đồng.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương nghiệp

– Đặt biệt về an ninh cũng đã được Chủ đầu tư Hưng Thịnh Land chú trọng , bảo vệ 24/24 với mạng lưới hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho dân cư.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lavita Charm Bình Thái Quận Thủ Đức

– Hệ thống chợ, siêu thị: Siêu thị Coop Mart, Vincom Q. Thủ Đức

– Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức. Bệnh viện dân binh y, bệnh viên nước ngoài

– tuyến phố sắt Metro Bến Thành , cao tốc Long Thành – Dầu Giây

– Bến xe Miền Đông , sân Gofl Quận Thủ Đức

– Khu du lich Suối Tiên

– Khu công nghệ cao Q.9

PTTT dự án căn hộ Lavita Charm Bình Thái Thủ Đức :

giao dịch thanh toán linh hoạt trong 2 năm không lãi suất : ký hợp đồng 23% , 45 ngày tính sổ 5,55 đến khi nhận nhà ở.

nhà băng tài trợ 70% giá trị căn hộ lãi suất ưu đãi cực thấp .

Ngân hàng Tiên Phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay .

Hotline: 0919 68 69 78

can ho Lavita Charm

05 Aug

Dự án “đắp chiếu” chật vật đường phục hồi

Dự án Kenton Residences trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM) do Cty Trách Nhiệm Hữu Hạn XD Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư vừa mới được tái khởi động với tên gọi mới du an can ho Kenton Node. Dự án xuất hiện từ năm 2009, gồm 9 tòa nhà, với 1.640 căn hộ hạng sang, giá trị góp vốn đầu tư lên đến 300 triệu $. Trước khi bị đắp chiếu sau 3 năm xây dựng, người đầu tư đã tuyên bố 100 căn hộ, với giá bán trên 2.000 USD/m2.

Tháng 4 vừa đây, Tài Nguyên mở bán sở hữu trong tay hơn 1.600 tỷ đồng và tái khởi động đại dự án Kenton Node với sản phẩm “độc” trong khuôn viên là nhạc nước nghệ thuật. giờ một số ít cao ốc trong Dự án đã triển khai xong phần thô hoặc móng. tại khu căn hộ mẫu của Dự án, nhân viên cấp dưới tư vấn cho biết, ngày 12/8, Dự án sẽ mở bán chính thức, nhưng khách lưu ý rất có thể đóng ngay 100 triệu đồng để giữ chỗ. Đa phần các căn hộ trong Dự án sở hữu diện tích quy hoạnh từ 85 đến 140 m2. Với mức 40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ tại đây có mức giá từ 3 tỷ vnđ trở lên.

khi đối chiếu với nhiều dự án cùng phân khúc thị phần trên thị trường, Kenton Node đang đứng trước rất nhiều áp lực đối đầu: vị trí xa trọng tâm, nằm trên trục đường kẹt xe liên miên; giá tiền quá cao, lịch tỉnh thanh hóa 5%/tháng trong khi 1 số ít dự án đang đề ra lịch thanh toán 1%/tháng; khách hàng lo ngại công trình bị xuống cấp trầm trọng do phơi mưa nắng nhiều năm… Do đó, việc nhà đầu tư tuyên bố đầu tư show nhạc nước nghệ thuật trị giá 3 triệu $ tại Dự án được xem là “mồi nhử” nhằm thu hút sự lưu ý của người mua riêng với siêu dự án “chết” bên chân cầu Rạch Đĩa này.

Ngày 29/7, An Gia Investment cũng công bố Dự án River Panorama (quận 7, TP.HCM), tiền thân là Dự án Khu cao cấp bậc nhất phức hợp Lacasa của Tập đoàn Vạn Phát Hưng, đắp chiếu từ năm 2011, được An Gia Investment thâu tóm về vào tháng 3/năm nay. Giới phân tích thẩm định và đánh giá, điểm lợi của dự án này là đã được Vạn Phát Hưng xây dựng xong phần thô, An Gia Investment chỉ cần triển khai xong để đón tục bán dự án. trước đây là can ho An Gia Riverside chuẩn bị bàn giao t8/năm nay .

Cũng như Kenton Node, River Panorama đang đối mặt với những thách thức không hề nhỏ. đây là việc CĐT đã đưa ra giá bán trung bình đến 33 triệu đồng/m2, mức định giá được cho rất cao ở thời điểm hiện tại tại Q7. cộng thêm, thiết kế căn hộ đã cũ, thực trạng kẹt đường, ô nhiễm mùi hôi và ngập nước… là những khó khăn lớn của người đầu tư khi hồi sinh dự án này.

Tháng 3/năm nay, HungThinh Land đã mở bán Dự án Moonlight Park View ngụ tại phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM. Dự án đó được HungThinh Land mua lại của Công ty BCCI H. Bình chánh sau lúc dự án này nằm đắp chiếu nhiều năm, với phần móng và hai tầng nổi đã xây xong.

Trên thị trường cũng xuất hiện rất nhiều dự án bị chững lại nhiều năm, đã được doanh nghiệp khác mua về để tăng trưởng quay lại. Trong đó, phải kể đến sự việc Tập đoàn Novaland thâu tóm 1 loạt dự án như: The Sun Avenue (Q2), Lucky Palace (Q6), Orchard Garden, Garden Gate (Q Phú Nhuận)…; Công ty BĐS Hưng Thịnh Corp với những dự án như: Tân Hương Tower, 8X Đầm Sen, 8X Thái An, 8X Plus, 12 View…

Mớ “bòng bong” pháp lý

Luật sư Trần Văn Tuấn (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho rằng, những dự án bị đắp chiếu thời gian dài sẽ gặp nhiều khó khăn về thủ tục hành chính, vốn đầu tư và cả những rủi ro đáng tiếc cho đơn vị tăng trưởng dự án, người mua căn nhà trước và sau lúc dự án tái khởi động. “cho nên vì vậy, ngay sau lúc đổ tiền tóm gọn dự án, nhiều đơn vị chức năng phát triển dự án đã tổ chức triển khai hoàn thành pháp lý dự án. đi đôi đó, họ cũng chạy trước việc kêu gọi đầu tư từ đối tác và người mua nhà, kể cả khi chưa đủ điều kiện giao dịch”, Luật sư Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, trong thực tế đã cho chúng ta thấy, sở hữu tương đối nhiều dự án khi thêm đối tác mới lại chỉ thêm những rắc rối, thậm chí còn lấn sâu hơn trong vũng lầy. có các cơ quan tham dự dự án chỉ với vai trò nhà điều hành và quản lý tiến hành, bỏ một số ít vốn rất nhỏ rồi kêu gọi phần còn lại từ các đối tác chiến lược khác, thậm chí buộc nhà đầu tư phải thế chấp vay vốn dự án để lấy tiền đổ dồn vào dự án theo kiểu “nấu cháo bằng rìu”.

Khi đánh giá và thẩm định các dự án nhà ở được tăng trưởng trở lại, ngoài đáng tin cậy của đơn vị chức năng phát triển dự án, thì số vốn liếng họ bỏ vào dự án mới phản ánh thực chất của vấn đề. Những dự án càng được mở bán rõ ràng và cụ thể về tài chính, nguồn vốn kêu gọi, số vốn liếng huy động thì sẽ càng thể hiện giờ rõ khả năng vực dậy thành công xuất sắc. Ngược lại, những dự án ít công khai về nguồn vốn huy động, mà chỉ tập trung chuyên sâu vào tên tuổi của doanh nghiệp, thì người mua nên cẩn trọng trong việc đánh giá về dự án.

“khách hàng không nên chỉ đánh giá và thẩm định vào uy danh của các cơ quan tăng trưởng dự án để thiếu cẩn trọng, bỏ qua chứng từ bảo lãnh của ngân hàng nhà nước. Đối với những hợp đồng mua bán nhà tại đã được ký cam kết mà không kèm theo chứng từ bảo đảm của ngân hàng nhà nước, thì khách hàng vẫn có quyền đề xuất kiến nghị bên bán phải thực thi việc bảo đảm”, Luật sư Tuấn nói.

>>>>>>>>> Can ho Saigon Mia khu Trung Sơn 1,9 tỷ căn chiết khấu đến 200 tr/căn.

 

22 Jul

Tiêu chí đánh giá chung cư Lavida Plus Nguyễn Văn Linh

Theo kinh nghiệm tay nghề của những người từng mua căn hộ chung cư hoặc các chuyên viên đã đúc rút ra những Tiêu chí trước khi mua dự án căn hộ chung cư như sau:

Tiêu chí 1 : vị trí dự án Lavida Plus Q.7 :

– Dự án Lavida Plus tại góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, dự án sở hữu 2 mặt tiền đường cách trọng tâm trọng tâm chợ bến Thành 3km về hướng đông bắc, dự án Lavida Plus có vị trí vô cùng thuận lợi cho việc đi lại, học tập, mua sắm của cư dân.
– Dự án Lavida Plus nằm cách Sunrise City, Sunrise Riverside, can ho Saigon Mia, can ho kenton Node chỉ 5 phút nhưng giá chỉ bằng 80% các dự án này. Hơn nữa nếu đi bằng tàu điện ngầm để về trọng tâm TP thì thời khắc còn nhanh hơn và an toàn hơn nhiều vì dự án này nằm ở Ga Metro rất thuận lợi.
– Chẳng những Tiện lợi về giữa trung tâm Sài Gòn mà từ Dự án Lavida Plus chúng ta chỉ mất 40 phút là có mặt tại phi trường Tân Sơn Nhất , không chỉ có thế dự án còn nằm ở đại lộ Nguyễn văn Linh trục đường chính nối Bắc Nam và Vành Đai 2 .
– Dự án Lavida Plus tọa lạc ở Quận 7 một vị trí mới nghe có vẻ như hơi xa nhưng thời điểm hiện thời đã thay đổi không còn là vấn đề quan trọng do sự tương trợ của những phương tiện giao thông đương đại và đường xá thông thoáng (Metro, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ…) như Dự án Lavida Plus thì sẽ trở thành lợi thế.
– Trong thời buổi vấn nạn kẹt xe đang là vấn đề nhứt nhối của Thành Phố chúng ta thì thời kì và nhất là thời gian vào các buổi sáng sớm hoặc vào giờ cao điểm là cực kỳ quan trọng và quý báu riêng với những người đang đi làm hay phải đi học. Hơn nữa hiện giờ tại TP. Hồ Chí Minh, để tìm một nơi định cư vừa ví tiền mà gần trọng tâm TPHCM đã khó nhưng cũng với số tiền đó tiền mà chúng ta lại giành được mọi thứ (giá tốt, tằn tiện thời gian, TT Hồ Chí Minh, trường bay TSN, Long Thành…) thì càng khó hơn.


Tiêu chí 2 : đáng tin cậy chủ đầu tư dự án dự án Lavida Plus quận 7 :
– Chủ Đầu tư Dự án Lavida Plus là tập đoàn lớn 
Tập đoàn Quốc Cường , một tập đoàn lớn uy tín và có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực góp vốn đầu tư nhà đất, một trong những tập đoàn lớn BĐS đáng tin cậy nhất TP HCM hiện.

Tiêu chí 3 : Về giá dự án Lavida Plus quận 7 :
– Giá các dự án lân cận Sunrise City, Sunrise Riverside, Can ho Saigon Mia, can ho Kenton Node chỉ cách Dự án Lavida Plus khoảng 5 phút, nhưng giá lại cao hơn (giá trung bình từ 35-50 triệu/m2)

Giá Sắp tới căn hộ Lavida Plus từ 31 đến 35 tr/m2 vần thấp các dự án khác trong cùng một xung quanh vị trí Q.7 .

Tiêu chí 4 : Tiện ích dự án Lavida Plus quận 7:
– Swiming pool tràn bờ hiện đại nằm ngay tầng 5 dự án, cư dân rất có khả năng thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhàng lướt qua tỉnh thành.
– Công viên xanh mát bao quanh khu căn hộ, phòng rèn luyện gym, spa giúp dân cư thư giãn sau một ngày dài học tập và làm việc.
– Tầng thương mại dự án Lavida Plus, theo như tiết lộ từ người đầu tư, Một tập đoàn lớn bán lẻ nổi danh của Japan đã thỏa thuận mua lại để mở trọng tâm thương nghiệp . cho nên vì thế, nếu đi vào hoạt động, thì khu vực này hầu như người dân dự án Lavida Plus không cần phải đi đâu xa mà mọi thứ điều có sẵng .
– Và điểm độc lạ nữa của dự án Lavida Plus là ngoài diện tích giành cho khuôn viên thắt theo tiêu chí xây dựng thì nhà đầu tư giành thêm một khu đất rộng gần 2000m2 để góp vốn đầu tư khu vui chơi trẻ mỏ theo tiêu chuẩn Singapore nhằm giúp các thiên thần nhỏ của người dân dự án lavida Plus thỏa sức nô giỡn và phát triển trí óc (các trò chơi mới lạ chuyên về tăng trưởng trí tuệ sẽ được công ty nhập cảng liên đới từ Singapore)

Tiêu chí 5 : Thiết kế dự án Lavida Plus :
– Dự án có nhiều diện tích quy hoạnh không giống nhau từ 1-3 phòng ngủ, phù hơp cho từng đối tượng Khách hàng khác nhau . diện tích từ 50 m2 – 90 m2.
– Toàn bộ các căn hộ đều có của sổ, ban công View ra bên ngoài để lấy gió và ánh nắng tự nhiên, tạo cảm xúc thoải mái khi sinh sống tại căn hộ

Tiêu chí 6 : tiến trình chuyển giao dự án Lavida Plus Q.7:
– là 1 CĐT bất động sản chuyên nghiệp và chuyên môn hóa toàn bộ các khâu hệ trọng tới việc hoàn tất một dự án căn hộ hoàn chỉnh, Chủ đầu tư Quốc Cường đã xây dựng được một chuỗi khép kín từ : phát triển dự án , XD , đáp ứng vật liệu , đáp ứng ….cho nên việc trấn áp hết tất cả dự án là việc hết sức dễ dàng . Công ty Quốc Cường luôn dữ thế chủ động trong mọi công việc của họ, toàn bộ các dự án trước đó của Chủ đầu tư Quốc Cườnglà minh chứng cho vấn đề này: những dự án như: De Capella, Giai Việt,..….đã chuyển nhượng bàn giao hoặc đang XD đúng và vượt quy trình đưa ra .

Tiêu chí 7 : Phương thức thanh toán và Ngân hàng bảo lãnh dự án Lavida Plus:
– Tiến độ thanh toán dự án Lavida Plus được chi làm nhiều đợt, thanh toán dài hạn trong 36 tháng LS 0%
– Chi cần giao dịch thanh toán 12% bạn đã có hợp đồng có căn hộ, các khoảng còn lại được chia ra khoảng 15 đợt, mỗi đợt chỉ tầm 5% trong mức 45 ngày .
– Nhà băng hỗ trợ vay từ 70-80% trong khoảng 20-30 năm với lãi suất ưu đãi quyến rũ
– Nếu bạn đang muốn mua nhưng sợ không biết là mình có vay được Ngân hàng hay không thì Chủ đầu tư Quốc Cường cũng chuẩn bị sẵn sàng đề ra phương pháp là ký thỏa thuận vay với bạn, nếu Ngân hàng từ chối cho bạn vay thì Chủ đầu tư Quốc Cường sẽ hoàn trả 100% số chi phí mà bạn đã ký kết HĐ mua và bán với Quốc Cường

Tiêu chí 8 : mạng lưới hệ thống bảo mật an ninh dự án Lavida Plus Quôc Cường Corp:

– Xung quanh vị trí Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ , là khu vực cơ quan hành chính Q.7 , Do đó mức độ bảo mật an ninh la cao nhất , các trụ sở cảnh sát Phường, Quận đều nằm mới đây. đây là lớp an ninh tốt nhất
– Ngoài ra, khi dự án dự án Lavida Plus đi vào hoạt động thì lực lượng bảo vệ sẽ là 24/24
– Camera bảo mật an ninh có mặt trên mội góc của dự án
– Cầu thang máy đi bằng thẻ từ hoặc có đảm bảo giám sát
– Của chính khóa bằng mã số, vân tay, thẻ từ…
– với tầm an ninh dày đặc 3-4 lớp như vây, bạn hoàn toàn có thể an tâm để con nít ở trong nhà khi đi làm hoặc cùng cả nhà đi du lịch vài tháng về một lần mà vẫn an tâm

HOTLINE Chủ Đầu tư : 0901 37 38 69

Xem tin tức chi tiết tại chỗ này: Du an Lavida Plus

12 Jul

Công bố căn hộ mẫu Lavida plus quận 7

Sáng 17/07, Tập đoàn Quốc Cường đã chính thức tổ chức khai trương căn hộ mẫu Lavida Plus. đây chính là dự án đầu tiên khu nam tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, sở hữu địa điểm vàng trong khu Nam Sài Gòn – khu cao cấp bậc nhất kiểu mẫu hiện đại, TTTM quận 7, TP HCM.

Ông Trần Tựu, Phó Tổng GĐ góp vốn đầu tư Công ty Quốc Cường chia sẻ: “Các tiện ích hiện đại đã và đang được góp vốn đầu tư hoàn chỉnh, áp lực nặng nề dân số chưa cao, giá bán còn khá thấp so với khu Nam và Đông là những vấn đề giúp bất động sản khu Tây dần trở thành điểm nóng thu hút chủ đầu tư cũng như cư dân có nhu yếu về lại nhà ở”.

Từ đó, Tập đoàn Quốc Cường cũng vừa chính thức công bố căn hộ Lavida Plus trong thời gian ngày 17/7.

Không chỉ sở hữu địa điểm vàng tại khu Nam Sài Gòn – khu cao cấp bậc nhất kiểu mẫu hiện đại và đã được quy hoạch đồng bộ, căn hộ Lavida Plus còn chiếm điểm mạnh khi tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – trục đường huyết mạch đi từ các tỉnh miền Tây vào trọng tâm TP, liền kề SC Vivo City và đặc biệt quan trọng gần Phú Mỹ Hưng.

Dự án gồm 20 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng số 1212 căn hộ, 54 căn office-tel và 54 căn trệt thương mại. trong số đó, mỗi căn hộ có diện tích từ 51,41 – 96,16m2 (gồm 2 – 3 PN, 2 WC) được thiết kế theo khoảng trống mở, giúp thuận tiện thu được nhiều ánh nắng và gió trời.

Nhằm mang về một cuộc sống tiện nghi, Căn hộ Lavida Plus được thiết kế ưu việt với đầy đủ các tiện ích nội khu như: swiming pool Skyview, khu nhà trẻ, cà phê trên cao, phòng gym…

không dừng lại ở đó, các tiện ích ngoại khu mang tiêu chuẩn nước ngoài hiện hữu như: TTTM SC Vivo City, Bệnh viện Pháp Việt, Rạp chiếu phim Galaxy, công viên Khánh Hội, BigC An Lạc, Khu y tế kĩ thuật cao, Trường thế giới… sẽ giúp người dân an tâm tận hưởng cuộc đời lí tưởng.

Được biết thêm, giá cho một căn hộ Lavida Plus chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn. Trong đó, chủ đầu tư Kết nối với Ngân hàng Tiên Phong TPBank hỗ trợ khách hàng khoản vay lên tới 70% giá trị HĐ trong những năm 15 năm.

Can ho Lavida Plus

Hotline: 0919 68 69 78

27 Jun

Dự án Căn hộ Lavida Plus quận 7

Dự án Căn hộ Lavida Plus Q7 mẫu căn hộ thượng hạng của Quôc Cường Corp ở địa chỉ quận 7 và đang thành chọn lọc hàng đầu của 1 tầng lớp người dân trẻ, năng động, yêu thích không gian sống đương đại và gần gũi tự nhiên. Vị trí thuận tiện để các hạnh phúc gia đình chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Với tiêu chí trên, Quốc Cường Land đã cho ra đời mẫu căn hộ ở địa chỉ trên với tên gọi Dự án Căn hộ Lavida Plus Q7 để bạn tận hưởng cuộc sống một cách cao nhất, là chọn lựa số 1 cho các bạn mua để an cư hoặc đầu tư.

Dự án Căn hộ Lavida Plus quận 7  đã biến tầm nhìn về một nơi sống kết nối hoàn hảo, phong cách sống đương đại cùng môi trường yên bình, tĩnh tại thành hiện thực.

Tuyệt vời phải không nào, không còn kênh nào rất có khả năng góp vốn đầu tư và sinh nhiều doanh thu như thế! và căn hộ TPHCM mia của Chủ đầu tư Quốc Cường là kênh đầu tư hiệu quả nhất. Nguyên nhân từ đâu mà mẫu căn hộ SÀI GÒN mia trung sơn lại có giá trị như vậy tất cả chúng ta hãy cùng các chuyên viên địa ốc phân tách chi tiết:

DỰ ÁN CĂN HỘ LAVIDA PLUS VỊ TRÍ HIẾM CÓ TẠI KHU NAM TPHCM

Dự án Căn hộ Lavida Plus Q.7  được coi là một trong rất ít dự án tại khu Trung Sơn có địa điểm hiếm có khi tọa lạc trục đường giao thông 9A với 3 mặt view sông. Với vị trí như thế Dự án Căn hộ Lavida Plus Q7  đem lại cho người dân cuộc đời tiện nghi và gần gũi với tự nhiên tránh những rầm rĩ nơi Phố thị.

Khu Nam Sài Gòn là nơi hội tụ, giao nhau của nhiều quận huyện phía Nam TP.HCM. Từ Dự án Căn hộ Lavida Plus Q.7  chỉ mất 5 phút đi đến Quận 4, 6 phút đi đến Q.5, 10 phút đến Chợ Bến Thành ở trọng điểm Quận 1.

Ngoài ra, khu Dự án Căn hộ Lavida Plus Q7 của Chủ đầu tư Quốc Cường còn nằm giáp các tuyến phố huyết quản: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (vòng đai 2), đường Nguyễn văn Cừ nối dài (đường 9A), đường Nguyễn Thị Thập, Đại lộ Võ Văn Kiệt tạo sự thuận lợi kết nối Đông Tây và trọng tâm thị thành

CĂN HỘ LAVIDA PLUS QUẬN 7 BIỂU TƯỢNG CUỘC SỐNG TIỆN NGHI ĐẲNG CẤP

Khu Nam Sài Gòn có thể được ví dụ như một bán đảo xanh giữ lòng Hồ Chí Minh với thiên nhiên trong lành, ba mặt sông nước bao quanh (được bao bọc bởi các dòng kênh Rạch Xáng, Rạch Bén và Rạch Ông Lớn)

Liền kề dự án Dự án Căn hộ Lavida Plus Q.7  là các tiện ích thượng hạng nhất trong khu vực:

– Đại học nước ngoài RMIT, Trường tiểu học Bắc Mỹ, Đại học Tôn Đức Thắng, Vstar School,…

– Hospital FV Pháp Việt, Bệnh viện tim Tâm Đức,

– trọng điểm thương mại, siêu thị lớn của khu vực: SC Vivo City, Vietopia, Parkson Paragon, Lotte Mart, Coop Mart,…

– Sở hữu khoảng trống xanh với những công viên lớn: khuôn viên Hồ Bán Nguyệt, công viên Nước Hàn, khu cỏ lau Trung Sơn,…

– trọng điểm hội nghị SECC, Crystal Palace.

Dự án Căn hộ Lavida Plus quận 7 nơi thứ hạng giao hòa cùng thiên nhiên. Một khu nhà hạng sang, một chốn an cư lý tưởng để bạn luôn nhớ đến và muốn trở cùng đoàn viên GĐ về sau mỗi ngày làm việc bận rộn thì không thể thiếu những tiện ích giúp bạn thư giãn và giải stress, giải trí,. Dự án Căn hộ Lavida Plus Q.7  Tập đoàn Quốc Cường chính là điểm dừng chân lý tưởng của GĐ bạn. Nơi mang lại cho bạn và mọi người tràn ngập hạnh phúc, tiếng cười và cuộc sống thăng hoa.

– Khu Compound khép kín, an ninh tuyệt vời, camera lắp đặt toàn khu

– Phòng p Gym & spa.

– Khu coffee cao câìp. công viên cây lá và đường chạy bôò

– Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
– trọng tâm y tế, Thương Mại & Dịch Vụ săn sóc sức khỏe.
mạng lưới hệ thống quản lý và điều hành hiêòn đại, kêìt hợp với ðôòi ngũ bảo an 24/24.

DỰ ÁN CĂN HỘ LAVIDA PLUS QUẬN 7 MANG KIẾN TRÚC PHÁP VÀO KHÔNG GIAN NHÀ BẠN

Dự án Căn hộ Lavida Plus quận 7  được thiết kế theo trường phái kiến trúc Pháp tạo ra sự hài hòa về kết cấu hạ tầng, mỹ thuật, qua cùng nhiều tiện ích hiện đại, mang về cho cư dân sống nghỉ ngơi giữa lòng thành phố đông đúc. 

Điểm khác biệt trong thiết kế của Dự án Căn hộ Lavida Plus quận 7  là không gian giữa các phòng được sắp xếp hài hòa và hợp lý. Phòng ngủ được bố trí phù hợp mang đến khoảng trống thoải mái để bạn thư giãn không cảm thấy mệt mỏi sau một ngày làm việc. Hay các phòng khác ví như khu nhà bếp, tủ xống áo đều được sắp xếp khoảng không riêng khoa học.

Xem cụ thể website: du an can ho Lavida Plus quan 7

Hoặc hotline: 0901 37 38 69

21 Jun

Dự án Căn hộ Topaz Elite Quận 8

Dự án Căn hộ Topaz Elite Quận 8 là dự án của Tập đoàn Vạn Thái tại khu quận 8. Dự án Topaz Elite sở hữu địa điểm đắc địa trọng tâm quận 8, tọa lạc ngay khu cao cấp bậc nhất sôi động nhất khu vực và khác biệt ngay Metro.

Tổng thể dự án căn hộ Topaz Elite Q8:

Căn hộ Topaz Elite thuộc tổng quan dự án khu công viên văn hóa thể thao & du lịch rộng 16ha

Tên dự án : Topaz Elite

địa điểm : Mặt tiền đường Tạ Quang Bửu Và Cao Lỗ

nhà đầu tư: Công ty CP TM-DV-XD-Kinh doanh nhà Vạn Thái

Nhà thầu chính: Cty CP ĐT&xd Giao Thông Hồng Lĩnh

Tổng diện tích quy hoạnh toàn khu : 157.358.4m2

Mật độ xây dựng: 40%

Tiện ích dự án căn hộ Topaz Elite Q8 :

Với hệ thống 66 tiện ích đẳng cấp như một bản hòa ca giữa thiên nhiên, cung ứng cho cư dân một chuẩn mực sống xanh trong lành và thượng lưu bậc nhất. Dự án căn hộ Topaz Elite Q8 xứng đáng với cái tên là căn hộ nghỉ dưỡng giữa lòng TP với các tiện ích mang hơi thở tinh hoa bốn phương như: swiming pool tràn bờ chân mây 600m2 phong cách Địa Trung Hải, khu vườn thiền và trà đạo nước Nhật, Sky bar San Fransisco hay mạng lưới hệ thống vui chơi trên cao, nhất là TTTM đẳng cấp thế giới Elite Mall rộng 60,000m2 nơi thỏa mãn mọi tín đồ mua sắm khó tính nhất.

gần đó , khoảng không gian sống xanh thoáng đãng hơn với công trình hồ cảnh quan và đường vào chung cư rộng 32m. Dự án còn có một khu căn hộ hàng sang trọng, một khu swiming pool đạt tiêu chí đất nước, một sân thi đấu đa năng với các môn thể thao ngoài trời: tennis, cầu lông, bóng bàn..

Mặt bằng thiết kế dự án căn hộ Topaz Elite Q8 :

Dự án Căn hộ Topaz Elite quận 8 được thiết kế sang trọng và hiện đại. Phòng khách thiết kế theo màu chủ đạo là màu sáng giúp cho căn phòng khách trở nên tinh tế và sang trọng . Thiết kế đơn thuần tạo sự thanh lịch và sang trọng. PN dùng những dòng sản phẩm chất liệu bằng gỗ hạng sang như giường, bàn trang điểm…giúp cho căn nhà nên ấm cúng và trang nhã. Không gian sống thỏa mái, mọi ánh nắng và gió đều ùa về từng ngóc ngách trong căn hộ giúp cho mọi người trong GĐ cảm xúc thỏa mái, có những khoảnh khắc niềm hạnh phúc yêu thương bên gia đình.

Giá và phương thức thanh toán dự án căn hộ Topaz Elite :

Giá Dự định từ 1,29 tỷ/căn 2PN

Phương thức thanh toán linh hoạt 36 tháng lãi xuất 0% .

Hotline: 0901 37 38 69

Website: Du an can ho Topaz Elite quan 8

04 May

Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình

Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình được đầu tư và tăng trưởng bởi CTK Land là một trong 3 người đầu tư uy tín nhất tại thi trường địa ốc Nước Nhà. đây chính là Dự án thứ 3 mà CTK Corp ban bố tại khu Tây Sài Gòn .

TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE TÂN BÌNH

Vị trí: đường Tân Sơn, phường 15, quận Tân Bình, TP. HCM.

Tên dự án: Golf View Palace

CĐT dự án: CTK Group

Tổng Diện tích đất quy hoạch: 8.095,6m2.

Diện tích quy hoạnh XD khối đế: 4.000,6 m².

Diện tích quy hoạnh sàn XD: 54.649,3 m2.

Mật độ XD: 50%.

Diện tích quy hoạnh đất giao thông, sân bãi : 2.013m², chiếm 25,2%.

Diện tích quy hoạnh cây lá chiếm 24,8%.

Tầng hầm dưới đất: 02 tầng

Số tầng căn hộ: 10 tầng

Tổng số căn hộ: 470 căn

Diện tích quy hoạnh căn hộ: từ 59 m2 và 79 m2.

Tổng số căn hộ: 470 căn

Diện tích: từ 59 m2 và 79 m2.

ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE TÂN BÌNH

Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình toạ lạc tại mặt tiền đường Tân Sơn, phường 15, quận Tân Bình, TP. HCM. địa điểm này được đặt theo hướng Tây giáp mặt tiền đường Tân Sơn, hướng nam giáp với sân bay Tân Sơn Nhất, hướng phía đông Nam thiên về sân golf. Do không bị che chắn bởi bất cứ công trình nào xung quanh nên dự án có view đẹp và rất thoáng mát.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE TÂN BÌNH

Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình rất được chú trọng góp vốn đầu tư vào mảng dịch vụ tiện ích nội khu. chủ đầu tư của dự án Dự án đã thiết kế những tiện ích nội khu hoàn hảo để mang đến cho dân cư một cuộc sống chất lượng:

Phòng Gym với máy móc hiện đại, giúp người dân luyện tập sức khoẻ.

Khu sinh hoạt cộng đồng rộng 388m2 tạo khoảng trống vui chơi giải trí.

Khu TM phục vụ nhu cầu mua sắm của cư.

Mạng lưới hệ thống thang máy đảm bảo tiêu chí thoát hiểm khi có sự cố xảy ra.

Hệ thống bảo mật an ninh được bảo vệ 24/24.

2 tầng hầm dưới đất rộng lớn đủ sức chứa xe máy và xe ô tô cho tất cả cao cấp bậc nhất.

Đường nội khu rộng từ 3.5m đến 4m phục vụ lưu thông và dành cho xe cứu hỏa khi có sự cố hỏa hoạn.

Công viên nội khu với mật độ phủ xanh lớn vừa tạo nét mỹ quan vừa bảo đảm sức khoẻ cho cư dân.

Sân chơi trẻ nhỏ tạo không gian cho con trẻ vui đùa, khám phá thế giới quanh vùng.

Dự án không bị che khuất bởi các công trình khác, tầm nhìn vô cùng trống và thoáng đãng bậc nhất địa điểm.

Không chỉ có thế, người dân có khả năng tổ chức đánh golf cùng GĐ hoặc bạn bè vào cuối tuần để xã stress.

Tiện ích ngoại khu Dự án Căn hộ Golf View Palace Tân Bình:

Đường Tân Sơn có ưu thế là 1 đầu thông với đường Quang Trung quận Gò Vấp, đầu còn sót lại hướng ra đường Trường Chinh Q12. Khi sống tại đây, cư dân sẽ tiến hành thừa kế tổng thể tiện ích của cả 3 quận Tân Bình – Gò Vấp – Q.12.

Trong bán kính 5 km từ dự án là 1 loạt các tiện ích ngoại khu như:

Hệ thống trường học từ mầm non đến Đại Học

Hệ thống hospital: bệnh viện Gò Vấp, hospital đa khoa Hồng Đức, hospital phụ sản Mekong, bệnh viện 175…

Mạng lưới hệ thống super market: super market trung lưu Quang Trung, CoopMart Quang Trung, siêu thị Văn Lang, siêu thị Big C, giữa trung tâm shopping Pandora, LotteMart, Vincome, Aeon Mall,…

Các chợ: chợ Hạnh Thông Tây, chợ Quang Trung…

Mạng lưới hệ thống ngân hàng nhà nước: vietcombank, Vietinbank, ATM ngân hàng nhà nước Đông Á,…

Khuôn viên Làng Hoa Gò Vấp, nhất là Công viên Gia Định, khuôn viên Hoàng Văn Thụ – 2 lá phổi xanh của thành phố.

Liền kề sân bay Tân Sơn Nhất.

Gần kề ga Phạm Văn Bạch thuộc tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương trải qua quận Tân Bình. dân cư dự án có khả năng đón xe điện ngầm để vận động và di chuyển đến các xung quanh vị trí khác trong thành phố.

Hệ thống camera giám sát an ninh, giao thông, trật tự khu vực được lắp dọc trục đường Tân Sơn, bảo đảm một cuộc sống bình yên cho dân cư.

Dự án căn hộ Golf View Palace Quận Tân Bình hứa hẹn sẽ tăng giá trị trong mai sau, là 1 mẫu sản phẩm bất động sản đáng mua, đáng góp vốn đầu tư.

GIÁ VÀ Tiến độ thanh toán DỰ ÁN CĂN HỘ GOLF VIEW PALACE

GIÁ BÁN: 1,2 TỶ/CĂN 2 PN

Tháng 4/2017 mở bán căn hộ Golf View Palace. Khi quý vị hàng nhận được sự tư vấn và cam kết hiểu rõ về Dự án Golf View Palace Tân Bình và đặt giữ chỗ căn hộ với số tiền 50 triệu/ căn hộ có Vị trí mã căn mã tầng

Hotline: 0919 68 69 78

Du an can ho Golf View Palace Tân Bình

29 Apr

Điểm nhấn đặc biệt dự án Cam Ranh Mystery Villas

Dự án Cam Ranh Mystery Villas có gì đặc biệt? Vì sao nên mua đầu tư? Mời quý anh chị xem nhà phân tích đánh giá những điểm mạnh mà chủ đầu tư mong muốn mang đến cho khách hàng như sau:

1. Sở hữu vị trí đắc địa tại Bãi Dài – Cam Ranh

Phoi canh tong the du an cam ranh mystery villas

Sở hữu những bãi biển nguyên sơ với nhiều khu nghỉ dưỡng 4-5 sao trải dài ven biển, phía Bắc bán đảo Cam Ranh trở thành điểm du lịch nổi tiếng, thu hút hàng triệu lượt khách trong nước và quốc tế mỗi năm. Nhiều doanh nghiệp lớn cũng đầu tư các dự án biệt thự nghỉ dưỡng, đón đầu lượng khách du lịch này.

Nằm tại Bãi Dài – một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất Việt Nam, dự án Cam Ranh Mystery Villas sở hữu nhiều ưu thế nổi bật. Từ khu resort, du khách có thể ngắm toàn cảnh bãi biển Bãi Dài, đón nắng, gió tự nhiên và dễ dàng di chuyển sang các địa điểm xung quanh.

2. Giao thông kết nối thuận tiện

Với 4 phương tiện chính là đường hàng không, đường bộ, đường sắt và trong tương lai là những tour du lịch bằng đường thủy, khách hàng ở Sài Gòn, Hà Nội hay các tỉnh thành khác đều có thể dễ dàng di chuyển đến dự án. Nếu di chuyển bằng đường hàng không, sau khi hạ cánh xuống sân bay Cam Ranh, khách hàng chỉ mất 5 phút có thể đến dự án Cam Ranh Mystery Villas.

3. Tất cả biệt thự hướng biển có hồ bơi riêng biệt

Sở hữu đường bờ biển dài cùng thiết kế với cao độ khác nhau, tất cả biệt thự tại dự án Cam Ranh Mystery Villas đều có tầm nhìn hướng biển. Nhờ đó, giá thuê phòng sẽ cao hơn, các nhà đầu tư có cơ hội sinh lời hiệu quả.

4. Sở hữu lâu dài

Theo đại diện chủ đầu tư, các nhà đầu tư phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thường quan tâm biệt thư, căn hộ của mình được sở hữu lâu dài hay có thời hạn. Quyền sở hữu lâu dài hay ngắn hạn đối với sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có ảnh hưởng quan trọng đến quyết định của nhà đầu tư. Với dự án Cam Ranh Mystery Villas, khách hàng có thể an tâm về quyền sở hữu lâu dài.

5. Cam kết lợi nhuận 8% một năm

Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 8% một năm trên tổng giá trị sản phẩm (không bao gồm VAT). Như vậy, khách hàng có thể kiếm thêm lợi nhuận và gia tăng giá trị theo thời gian. Đây vẫn là một trong những kênh đầu tư hiệu quả, có khả năng tăng giá trong tương lai.

6. Thừa hưởng lợi thế từ khu resort 4-5 sao

Xung quanh dự án Cam Ranh Mystery Villas có hàng loạt quần thể resort được quy hoạch tổng thể và bài bản như Movenpick Cam Ranh Resort, Fusion Resort, The Anam… Đây đều là tiền đề giúp Cam Ranh Mystery Villas thu hút giới đầu tư.

7. Không gian nghỉ dưỡng được thiên nhiên ưu ái

Dự án Cam Ranh Mystery Villas được thiên nhiêu ưu ái với ba phần tư thời gian trong năm là nắng ấm và ít mưa bão. Khách du lịch có thể nghỉ dưỡng ở đây quanh năm. Do đó, các nhà đầu tư có thể khai thác công suất tối đa khi cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.

8. Gia tăng lợi nhuận từ khách du lịch

Theo thống kê của Sở Du lịch Nha Trang, năm 2016, tỉnh đón hơn 1,1 triệu lượt khách quốc tế, hơn 4,5 triệu khách trong nước đến lưu trú và 18 triệu lượt khách đến tham quan. Với tiềm năng phát triển du lịch, khu vực này sẽ thu hút đông đảo du khách, mang đến cơ hội sinh lời cho chủ đầu tư.

Lễ công bố và khai trương biệt thự mẫu dự án Cam Ranh Mystery Villas sẽ diễn ra lúc 7h30 ngày 30/4 tại hồ bơi trung tâm dự án Cam Ranh Mystery Villas (Lô D14B khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, Khánh Hòa). Tại buổi lễ, ngoài việc tham quan biển Bãi Dài, khách mời còn thưởng thức màn biểu diễn kết hợp Flyboard và Jetski với sự tham gia của nhiều vận động viên nổi tiếng.

Hotline: 0919 68 69 78

Du an Cam Ranh Mystery Villas