19 Apr

Tiềm năng Về căn hộ Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside tại tại vị trí mặt tiền đường Đào Trí quận 7 nơi có nhiều những dự án căn hộ bên cạnh như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên con phố này tạo nên một tổ hợp khu đô thi hạng sang – một cộng đồng cao cấp bậc nhất trẻ tuổi.

Vị trí thuận tiện chuyển dời qua trọng tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và được thừa hưởng những tiện ích thượng hạng tại nơi đây trong thời gian ngắn.

Dự án được thừa hưởng view sông TPHCM có chiều rộng lên đến 1.300m. đây chính là ưu thế mà ít có dự án nào giành được. dân cư của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào trong nhà chủ nhà. 

Xét về CĐT Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và phát triển bởi sự hợp tác và ký kết của Khải Vy và Hưng Thịnh Corp dưới tên Cty Khải Thịnh. Xét riêng về Công ty Hưng Thịnh, cty đã có nhiều tay nghề trong lĩnh vực tăng trưởng địa ốc. Những dự án mà công ty đã thực hiện khá thành công xuất sắc: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là đại diện cho những dự án thuộc phân khúc thị trường hạng trung.  Cty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực địa ốc, Khải Vy đã triển khai những dự án khách sạn, khu nghỉ ngơi tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại Hồ Chí Minh. 

Như thế có khả năng thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Công ty Hưng Thịnh có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản nên về khía cạnh CĐT Khách hàng mua Q7 có thể yên tâm. 

Đánh Giá khả năng đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị phần nhà đất tại khu Nam thành phố có phần mềm hơn so với khu Đông vì thực lực giá trị gia sản trong ngắn hạn không còn nhiều lực đẩy mạnh. Những hy vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí nói chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside nói riêng là khuôn viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và triển khai xong đường Đào Trí. Những dự án đó rất có thể triển khai xong vào thời điểm cuối năm 2018 và đó là điểm tựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi nêu lên cho nhiều CĐT có nên đầu tư hớt ván vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này sẽ không? Câu trả lời của chúng tôi là không. lý do vì những nguyên do sau: đánh giá về tổng thể dự án, mật độ XD và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có mức giá không thấp chút nào cho nên vì thế tố chất hớt ván chỉ trong một năm khá hạn chế. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán trong vòng 1 năm nên tố chất đẩy hàng và điều này sẽ đối đầu liên đới với CĐT. vấn đề này là không khôn ngoan vì trong tiến trình mua bán bạn sẽ bị chịu nhiều ngân sách hơn so với chủ đầu tư của dự án: thuế, phí và điều này làm mất lợi thế cạnh tranh đối đầu khi bạn mua đợt đầu được mức định giá tốt.

Góp vốn đầu tư hớt ván bị hạn chế, vậy góp vốn đầu tư dài hạn dịch vụ cho thuê thì có nên? Câu trả lời cho vấn đề này là nên và dài hạn ở đây chính là hệ thống giao thông, hạ tầng đường Đào Trí đã triển khai xong cơ bản. Như thế sẽ hút được 1 lượng lớn người có nhu yếu ở thật về và làm tăng giá trị gia sản lên. Trong giai đoạn từ chuyển nhượng bàn giao đến khi hoàn thành hạ tầng thì việc cho thuê không hề khó. Đối tượng khách mướn là những người làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, Q.1 và Q.2. Mức doanh thu từ việc góp vốn đầu tư dịch vụ cho thuê vào mức 7%/năm. Cộng thêm mức tăng giá trị tài sản trong giai đoạn hoàn thiện cơ sở hạ tầng thì mức góp vốn đầu tư của bạn có khả năng lên đến 15%/năm. 

Điểm Yếu Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Bất cứ dự án nào đều có điểm mạnh và khuyết điểm và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài vấn đề này. khuyết điểm của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí rất có thể cao bị ngập vào những ngày triều cường. hệ thống kết nối giữa quận 7 và các quận 1, 2 bị có hạn bởi những cây cầu rất có thể dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ XD cao, có bổ sung thêm 1 block nhà xã hội trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để Khách hàng rất có thể đưa ra quyết định chính xác trong việc quyết định góp vốn đầu tư, quyết định có một tổ ấm lâu dài mà bạn có thể sinh sống trong đó cùng các thành viên trong hạnh phúc gia đình rất có khả năng lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn có khả năng chuyển qua khu Đông – nơi có giá bán nói chung cao hơn nữa khi đối chiếu với khu Nam – đồng nghĩa với nó là chất lượng cuộc đời cao hơn và tiềm năng giá trị cao hơn nữa. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn chi tiết hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside

email